万科御河企业公馆
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1.【品质】万科-天安量身为企业打造，总体量26万方，总共122栋，几乎每栋都有附送屋顶花园，地下室。

2.【位置】紧邻前滩世博，世纪公园联洋豪宅区，浦东新国际博览中~心，张江高科自贸区，可以说区域优势很明显。

3.【环境】生态环境, 临河而建。典型的低密度高绿化办公场地。

4.【稀有】内中环独栋别墅式办.公, 房型通透性好,有层顶露台和花园。

5.【房型】户型极为方正, 实用性好, 利用率均在90%以上。

6.【交通】交通网络发达，依托横向的内、中、外环三条主干道，出门就上罗山路高架，浦东虹桥两个机场30min以内就能到达，同时龙阳路磁悬浮近在咫尺，7min就能到达浦东国际机场，三条~地铁环绕，13号16

号线华夏中路站步行8-10min，11号线御桥站步行*左右，还有一个是在建的18号线莲溪路站，公交更为便捷。

7.【房屋】物业为地上共4层，总面积1300平米，公共区域精装修,面积138平 145平 278平 500-1000-2000平整层可选 毛坯交付 带空调, 可自由装修布局

二、项目特色

1、“星商会”服务平台：为入驻企业提供——投融资服务；高效教育服务；健康旅游服务；社交互动服务；数字云服务平台；助推企业发展全生命周期。

2、园区提供：银行、24 、菜场、中高端餐饮、简餐、员工餐厅、SPA 、健身房、酒吧、星-级酒店、会务、音乐广场、艺术、运动街区等全方位商业配套服务。

3、项目处于浦东“中内环”之间，紧靠罗山路高架，与张江高科一路之隔。3 min可以进罗山路高架，

4 可以进中环线，8 min 可以进内环线。项目处于地铁“11号线、16 号线”双轨交汇处，出行极为方便。

5、项目所在区域属于浦东“新希望”地块、5 个之一的“科创”板块，政府打造成“创新金融示范区”，也是上海市政府“十三五”规划发展区域之一。